| Muusikoiden.net - Keskustelu | |
| Kirjoittaja: | Groovi |
| Alue: | Studiotyöskentely |
| Aihe: | Harraste- eli äänitystilan rakentaminen nollasta |
| Aika: | 27.08.2014 23:48 |
| Leikari: Vaikuttaisi lähtökohdista, että kyseessä on paritalokiinteistö asemakaava-alueella. Todennäköisesti asunto-osakeyhtiö. Jos noin, niin ennen enempiä suunnitteluja olisi hyvä tsekata ainakin: - asemakaavasta rakennusoikeuden määrä, rakennusten sijoittelu ja tontille rakentamista koskevat asemakaavamääräykset esim. ulkorakennusten koosta tms. - keskustelu ao. kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa luvan myöntämisen edellytyksistä - rakennuslupaa hakisi asunto-osakeyhtiö - mitäpä yhtiöjärjestys ja naapuri tuumaavat asiasta. Huomioon kannattaa ottaa, että osakkaita tulee kohdella saman veroisesti eli kiinteistön rakennusoikeudesta jäljellä olevaa osuutta et voi yksin käyttää ... paitsi jos naapuri on niin pöhkö, että menee semmoiseen suostumaan - asunto-osakeyhtiön paperien muutokset yhtiöjärjestyksen ja hallinnan osalta - tuossa käyttäisin juristia - mitäpä naapuri tykkäisi rumpujenpaukuttelusta ja kitararevittelystä iltaisin ja muina vapaa-aikoina - kyllähän ne läpi kuuluvat - rakenteet pitäisi suunnitella em. näkökohdasta mahdollisimman ääntä eristäviksi, mikä taas johtaa... - koviin akustointivaatimuksiin so. tilan koko ja muoto ensin hyvät lähtökohdat ja sen jälkeen muuten akustiikan suunnittelu - - "paketti villaa nurkkiin" -resepti voi kuminoita vähentää, mutta epäilen jos huoneakustiikkaa halutaan etteikö pitäisi viiata muutakin - no, lähimikitykset ja plugarit mahdollista sentään - rakennuslupamenettelyyn ja rakentamiseen liittyvät asiat ennakkoon: suunnittelu (--> kustannusarvio), lupahakemuksen kuviot ml. naapurien kuuleminen, rakentamis"byrokratia" - rakennuksen käyttötarkoitus esim. "varasto" - kaava- ja rakennuslupaviranomaisen kanssa tarpeen sopia, mikä on sallittu varustetaso - yhtään jos isompaa pääsisi tekemään, maksaa se kymppitonneja - onko tarkoituksenmukaista vai olisiko joku muu ratkaisu olemassa. - ja vielä: vaikka suunnitteluvaiheessa olisikin suostuttu, säilyykö naapurisopu jos projektiin ryhtyy ja vielä kun soittokämppä on käytössä Mikäli alkuolettamukseni eivät natsaa, voi yllä olevaa soveltaa... Tämän listan kaikki kohdat täytettyään ei jää jäljelle kuin ihmisraunio, jolla ei ole pienintäkään edellytystä luoda musiikkia. | |
| Copyright ©1999-2024, Muusikoiden Net ry. Kaikki oikeudet pidätetään. https://muusikoiden.net/keskustelu/posts.php?c=16&t=224258 | |